Fresno de Cantespino: encuentro vecinal sobre vivienda rural

La cita formaba parte de La Estación Cultural, el ciclo de charlas-encuentro al atardecer que organizan Fogo y La Tormenta, con la colaboración del Ayuntamiento de Fresno de Cantespino. La convocatoria planteaba una pregunta, «¿Y si nos organizamos?», y el objetivo de conectar a personas para buscar soluciones colectivas que garanticen el derecho a vivir en los pueblos.

Un problema distinto al de la ciudad

Los asistentes coincidieron en que la situación de la vivienda en la comarca difiere en varios aspectos de la de las ciudades. Hay poca oferta de alquiler, con precios altos y, a menudo, inmuebles en malas condiciones. Además, buena parte de lo que se alquila es de temporada: profesores durante el curso y turistas en vacaciones, lo que impide plantear proyectos de vida a largo plazo.

Entre las causas se citaron las grandes casas familiares con poco uso, la escasa construcción nueva para venta o alquiler, los problemas de papeles en herencias de casas viejas que siguen vacías y el poco interés o necesidad de los propietarios de sacarlas al mercado.

La mayoría de quienes viven en la comarca tienen un lazo familiar que les facilita una casa o el acceso a otras a través de una red de confianza. Quien llega de fuera lo tiene más difícil, y a menudo la única salida es la autoconstrucción o levantar una vivienda en un solar o una ruina. Eso dificulta que se asiente población que quiera probar a vivir en el territorio sin hacer una inversión inicial fuerte.

El papel de los ayuntamientos

Los ayuntamientos disponen de poca vivienda pública en alquiler y tienen dificultades para construir: falta de estrategia, obstáculos para modificar los planes urbanísticos y, sobre todo, problemas de financiación. Las competencias en vivienda corresponden a la Junta de Castilla y León, que gestiona el Registro Público de Demandantes de Viviendas de Protección Pública.

Los participantes ordenaron las respuestas en tres niveles: lo que puede hacer cada persona, lo que se puede pedir a las entidades y administraciones cercanas y lo que cabe esperar de las administraciones autonómica y estatal.

Propuestas sobre la mesa

En el ámbito municipal, se propuso censar las viviendas vacías sin uso en todo el año y aumentar los impuestos de gestión municipal que les corresponden. A escala supramunicipal, se planteó la creación de empresas públicas de vivienda que liberen casas, construyan otras nuevas y gestionen obras y reformas con personal propio o a través de programas de empleo, y que puedan incorporar vivienda privada a su oferta facilitando seguros y mantenimiento.

También se habló de otras formas de uso del suelo, como las cooperativas de vivienda en cesión de uso o la cesión temporal de terrenos para autoconstrucción, con viviendas públicas o colectivas que no fomenten la acumulación de propiedades. Como referencia se citó el caso de Marinaleda (Sevilla), cuyo ayuntamiento construye casas para los vecinos a cambio de una cuota de 15 euros al mes, según publicó La Voz de Galicia.

Próximo paso: el 11 de noviembre

Varios asistentes tienen intención de organizarse para dar visibilidad al tema el 11 de noviembre, día de la huelga general por la vivienda convocada en todo el país organizandp un acto en los pueblos de la comarca del que se darán más detalles cuando se concrete.